ФНС усиливает контроль за доходами от сдачи недвижимости в Москве.

Объявление об аренде само по себе не означает нарушение, но если собственник получает доход и не отражает его для целей налогообложения, у налоговой есть основания запросить пояснения. ФНС получает сведения из разных источников, а при выявлении незадекларированного дохода может потребовать уплатить налог за прошлые периоды.

С 2025 года для налоговых резидентов доходы от аренды облагаются по прогрессивной шкале НДФЛ: 13%, 15%, 18%, 20% или 22% в зависимости от общей налоговой базы. Для легализации дохода также можно использовать НПД или другие предусмотренные режимы.